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c****0 熱心網(wǎng)友提前還房貸是好事，1、違約金為若干個(gè)月的利息以中國(guó)銀行為例，其規(guī)定：1年內(nèi)提前還款的，銀行收取三個(gè)月的利息作為違約金;1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取兩個(gè)月利息作為違約金;2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取一個(gè)月利息作為違約金;3年以后，需要參照抵押合同為準(zhǔn)。2、按照提前還款金額的百分比計(jì)算(一般為1%-3%)以建設(shè)銀行為例，其規(guī)定：1年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的3%作為違約金;1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%作為違約金;2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%作為違約金;3年之后，無(wú)違約金。貸款的第一年也是利息的一年，所以銀行會(huì)想盡辦法限制提前還款，需要注意的是，在簽署貸款合同時(shí)，看清楚高違約金的比例。
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房貸辦不下來(lái)違約算誰(shuí)的？
答: 這個(gè)要看具體的原因，如果是房東房屋出現(xiàn)狀況，比如說(shuō)被查封，那就是房主責(zé)任。如果是買(mǎi)方的問(wèn)題，比如說(shuō)征信有問(wèn)題，貸不下來(lái)款，那就是買(mǎi)家的責(zé)任
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房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎么算的？
答: 目前我們合作的銀行，基本提前還款都免罰息。
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房貸提前還款違約金怎么算？
答: 招商銀行】貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息?！窘ㄔO(shè)銀行】貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取提前還款額...
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建行房貸提前還款方式是什么？提前還貸違約金怎么算？
答: 具體的要自己去銀行銀行通知為準(zhǔn)。
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房貸辦不下來(lái)違約算誰(shuí)的？
答: 一般這種房貸放不下來(lái)看情況 如果是你黑名單你的原因?qū)е碌?那么算你的
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房貸審批未通過(guò),算是買(mǎi)家違約嗎？
答: 這個(gè)您需要找到您合同上的具體條款，看如何約定的，然后才可以判定是否違約。所以建議您詢(xún)問(wèn)為您服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人，讓他聯(lián)系業(yè)主以及銀行協(xié)商解決。