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擺****1 熱心網(wǎng)友二手房可以按揭，其具體流程如下：1、準備相關(guān)材料材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。2、相關(guān)機構(gòu)評估。根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3-5個工作日內(nèi)即可完成。3、銀行審核。銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批，審批過程一般在5個工作日左右。4、交首付款，辦理過戶。審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。5、辦房產(chǎn)抵押登記及保險手續(xù)，銀行放款。買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
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購買二手房 因為剛滿五年拿到房產(chǎn)證如果購買怎么進行按揭因為目前不能過戶
答: 你好，那就等滿五年了，而且名下就唯一一套房產(chǎn)過戶時才免個人所得稅。
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你好！我九月底買了套小面積的小高層，算是首套的，房子是未滿五年的二手房，出讓性質(zhì)，我是商業(yè)按揭的，各種稅啊未——南京
答: 您好，商業(yè)性質(zhì)的賣方需要繳納的稅費有：交易過戶手續(xù)費5元平米；營業(yè)稅不滿五年繳納全額的5.6%；土地增值稅全額的3%，個稅為差額的20%。買方需要交納的稅費有：5元平米的...
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按揭一套小于90平滿五年的二手房，要交哪些費用？謝謝！
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您好，請問二手房貸款最多可以貸多少年？房子剛滿五年——南京
答: 商貸大部分是三十年，房齡不一樣、貸款年限也不一樣。公積金的貸款年限以土地到期年限計算。
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經(jīng)濟適用房滿五年過戶需交多少錢？黃牛頻現(xiàn)二手房貸面簽大廳人氣堪比“春運”
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您好，請問二手房貸款最多可以貸多少年？房子剛滿五年——南京
答: 您好。商業(yè)貸款最多可貸30年。