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  自建房衰落主要是因?yàn)檗k證手續(xù)繁雜和地方政府規(guī)劃法規(guī)限制造成。完善個(gè)人自建房保護(hù)法律應(yīng)當(dāng)從以下方面著手:拆除民房嚴(yán)格按當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格加上六十年物業(yè)管理費(fèi)實(shí)施賠償;廢除房屋交易的城鄉(xiāng)與地區(qū)限制、籍貫限制;廢除房屋的面積限制;刪除繁雜的報(bào)建審批、辦證手續(xù),減少昂貴的報(bào)建與辦土地證、房產(chǎn)證費(fèi)用;鼓勵(lì)私人起房并在貨款方面給予低息支持;更改強(qiáng)盜邏輯:起商品房是房地產(chǎn)商的私人利益,不能劃為公共利益;舊城改造拆建政府不能為房地產(chǎn)商開(kāi)路強(qiáng)行拆遷,應(yīng)盡可能還地于民,規(guī)劃后統(tǒng)一集資建造公寓。以此原則定立的個(gè)人自建房保護(hù)法律應(yīng)該是比較完善的法律。

  2021-08-18