全部1個(gè)回答

• 
  z****1 熱心網(wǎng)友

  一、個(gè)人購房貸款貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。 申請條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口; 2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金; 3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。 二、個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款 貸款對象： 正常繳存住房公積金，并購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的職工家庭。除借款人外，借款人的配偶和經(jīng)濟(jì)適用住房共同產(chǎn)權(quán)人應(yīng)作為共同借款人;借款人的直系血親和產(chǎn)權(quán)人之外的經(jīng)濟(jì)適用住房共同申請人，經(jīng)本人同意可作為共同借款人。共同借款人應(yīng)同時(shí)符合住房公積金貸款申請條件。 申請條件： 符合購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的條件，并已簽訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同》，同時(shí)，還應(yīng)符合以下貸款申請條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口; 2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金; 3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。 三、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款 貸款對象：正常繳存住房公積金，并符合建造、翻建、大修條件且具有所有權(quán)自住房的職工家庭 申請條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口; 2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金; 3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù); 4、建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件; 5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%; 6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同; 7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保。 四、限制貸款條件 1、沒有參加住房公積金制度; 2、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金 上海公積金貸款流程： 　　1、貸款人到銀行提交公積金貸款書面申請，并提交相應(yīng)的資料。 　　2、銀行和上海市公積金中心會(huì)對貸款人的貸款申請進(jìn)行審批。 　　3、審批通過后會(huì)通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 　　4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交給管理部門收押保管。

  2021-08-19