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1****1 熱心網(wǎng)友房產(chǎn)證上面的虛線一般是陽臺或飄窗。房產(chǎn)證上虛線不算面積，房地產(chǎn)權(quán)證上有一般會包括3個(gè)面積，分別是總建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e。房屋的總建筑面積是指建筑物各屋外墻或外柱外圍以內(nèi)水平投影面積之和。一般是根據(jù)房管局屬下測繪所所測量出來的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)的。房產(chǎn)證的面積都是經(jīng)過專業(yè)人員測算出來的。目前我國面積測算的方法有很多，主要可分為圖解法和解析法兩大類。凡是從圖上直接量算面積或由圖上采集數(shù)據(jù)計(jì)算面積的，均為圖解法。凡是由實(shí)地采集計(jì)算元素坐標(biāo)、邊長等用數(shù)學(xué)公式或模型計(jì)算面積的，均為解析法。通常的虛線都是陽臺或飄樓等，有些是別人的權(quán)屬要表示出來也用虛線，自己的土地證面積應(yīng)該是紅線表示的。房產(chǎn)來證上面的虛線一般是陽臺或飄窗。
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【梁一小區(qū)】 五證齊全嗎，房產(chǎn)證是大產(chǎn)權(quán)嗎
答: 這個(gè)小區(qū)本來都是安置房，有什么大產(chǎn)權(quán)！
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【喬布斯公館】 是公寓還是住宅，有房產(chǎn)證嗎
答: 你好，咱小區(qū)的話有公寓，有住宅，具體現(xiàn)場了解。
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【金旅南璟臺】 這個(gè)小區(qū)房子有房產(chǎn)證么？能按揭嗎？
答: 你好，咱小區(qū)是有房產(chǎn)證的，可以做按揭。
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房產(chǎn)證還莫下來，按揭已打4年，能出售嗎？
答: 不能，因?yàn)闆]有產(chǎn)證，賣買雙方無法過戶
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【陽光麗都】 辦不了房產(chǎn)證，能轉(zhuǎn)戶口嗎？
答: 你好，具體可以咨詢一下物業(yè)。
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請問重慶這邊新房接房后拿到房產(chǎn)證就可以出售，還是說要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。