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  地****5 熱心網(wǎng)友

  房改房的土地是劃撥性質(zhì)的,首先要明確房產(chǎn)證上是否蓋 有房改房專用章,如果房產(chǎn)證沒有問題,可以查鬩房產(chǎn)證 的檔案資料并復(fù)印后申請辦理土地證。建議到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn) 管理部門核實清楚,兩證不全,是不能辦理過戶手續(xù)的。 房改房也叫做已購公有住房 是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn) 住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已 建公有住房。房改房想要辦理過戶就需要繳納一定的稅費 需要補交土地出讓金 房改房需要交納土地出讓金,計算公式為:當(dāng)年成本價x 建筑面積×1%。當(dāng)年成本價指的是該房產(chǎn)實際上市出售的 當(dāng)年,由政府頒布的房改房成本價,房改房在上市出售并 且交納土地出讓金之后,其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)即等同于商品房產(chǎn)權(quán)

  2021-08-20