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  買房四金是指:“定金”“訂金”“誠意金”“認(rèn)籌金。1、定金:又稱保證金，在合同訂立或在履行合同之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金的款項(xiàng)是退不了的。定金交納的數(shù)額不應(yīng)超過主合同標(biāo)的額度的20%。2、訂金:訂金又稱預(yù)付款。房屋買賣意向初步達(dá)成協(xié)議后,雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議,買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。訂金能退，定金不能退。3、誠意金:又稱意向金，這個(gè)在二手房交易市場(chǎng)中常見，購房者繳納小額金額，表達(dá)購房誠意，中介從而向房主談房屋價(jià)格或其他事宜，屬于當(dāng)事人自發(fā)行為。4、認(rèn)籌金:購房者表現(xiàn)出買房的誠意，需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn)。購房者按要求交納一定數(shù)額的資金以獲得購房和“優(yōu)先選房”的資格，并在房價(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。

  2021-08-20