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  貸款期房交易流程如下：貸款流程：1、進行咨詢并申請，購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關(guān)事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等；然后到銀行領(lǐng)取貸款申請表和個人情況調(diào)查表，填寫表格，并將表格和相關(guān)資料一同提交到銀行，提出貸款申請；2、等待審批，簽定合同：購房者提交申請后，銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，并進行審批。通常該過程需要15個工作日左右；審批通過以后，購房人和銀行簽訂借款合同；3、辦理相關(guān)手續(xù)，借款合同簽訂完畢以后，借款人將應(yīng)辦的保險和抵押手續(xù)辦理完畢；4、銀行按照合同約定發(fā)放貸款。交易流程：1、簽訂認購的文件，商品房的期房正式的銷售工作開始以后，一般會安排有售樓處。2、購房者在認可項目之后，可到售樓處簽訂認購書，繳納部分定金。3、簽訂買賣合同，購房人在簽訂認購書后，應(yīng)在認購書中約定的時間內(nèi)到指定地點簽訂正式的合同。4、預(yù)售登記：買賣雙方只有辦理完預(yù)售的登記后，能具備法律效力，買賣雙方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)，到所屬的房屋土地管理局的市場處辦理。5、簽訂管理的公約，辦理入住的手續(xù)。當購房人按合同有關(guān)的條款約定付清房款后，開發(fā)商提供入住通知單，并安排購房者與物業(yè)接洽。

  2021-08-20