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4****0 熱心網(wǎng)友買(mǎi)賣(mài)流程不同 現(xiàn)房由于已經(jīng)具備了入住的條件，所以一般是在交房了之后便結(jié)算房款，但是期房由于沒(méi)有建造完成，所以往往是先支付房款才能在建造完成之后交房，并且房款的支付也是按照工程的進(jìn)度來(lái)決定的。 3、入住時(shí)間不同 現(xiàn)房是現(xiàn)成的房子，只要購(gòu)房者支付了足夠的房款，并且確定房產(chǎn)交易已經(jīng)沒(méi)有了任何問(wèn)題，便可直接入住房屋。但期房則不同，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付完房款，還是要等到房子建好了之后才能入住，這期間還可能發(fā)生爛尾的可能。
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