全部1個回答
-
7****6 熱心網(wǎng)友二手房的面積是包含公攤在內(nèi)的面積。 賣二手房的面積是產(chǎn)權(quán)證上面的面積，而產(chǎn)權(quán)證的面積是建筑面積而非套內(nèi)面積，建筑面積等于套內(nèi)面積加上公攤面積。 公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。 公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。
相關(guān)問題
-
公攤面積在二手房中要付費嗎？
答: 二手房的面積是包含公攤在內(nèi)的面積。賣二手房的面積是產(chǎn)權(quán)證上面的面積，而產(chǎn)權(quán)證的面積是建筑面積而非套內(nèi)面積，建筑面積等于套內(nèi)面積加上公攤面積。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)...
-
【怡林四季住宅區(qū)】 這里的二手房可以公積金貸款嗎？公攤面積是多少？
-
想問下賣二手房的面積有沒有加上公攤面積的
答: 無論一手二手都是按房產(chǎn)證面積計算，所以是存在公攤面積的 202
-
公攤面積在二手房中要付費嗎？
答: 二手房的面積是包含公攤在內(nèi)的面積。 賣二手房的面積是產(chǎn)權(quán)證上面的面積，而產(chǎn)權(quán)證的面積是建筑面積而非套內(nèi)面積，建筑面積等于套內(nèi)面積加上公攤面積。 公用建筑面積是指由整棟樓的...
-
各位師傅大家好，在楊凌新房公攤面積怎么算，二手房公攤面積咋算算，
答: 新房具體看開發(fā)開發(fā)商的規(guī)劃，二手房以實際房本建筑面積為準(zhǔn)
-
天津大邱莊圣水湖畔！電梯二手房多少錢一平！公攤面積多少！
答: 均價在1萬左右公攤在26%