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  q****1 熱心網(wǎng)友

  不管是買期房還是買二手房，購房者都得先對自己有個(gè)明確的認(rèn)知。二手房表面好處固然多，道道也深，另外不是所有人適合買二手房，也不是所有人適合買期房。我認(rèn)為這三類客群適合買二手房：①求底價(jià)房的剛需客群，二手房價(jià)格要低于同區(qū)域在售商品住宅；②求地段房源的客群，城市地段的資源少導(dǎo)致新房量少。③對期房不放心的“務(wù)實(shí)主義者”，二手房多為現(xiàn)房，周邊配套、房屋質(zhì)量、小區(qū)物業(yè)等多項(xiàng)指標(biāo)都有證可考，可供著急入住、結(jié)婚的客群選擇。這三類客群適合買期房：①追求居住體驗(yàn)的客群，期房能夠避開當(dāng)前市場上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)缺陷，社區(qū)居住舒適度較高；②不著急入住的客群，畢竟二手房的再裝修也是個(gè)難題，交付到手的期房更便于后期改造；③具有投資行為的客群，在一些尚未形成規(guī)模的地帶，期房售價(jià)較低，隨著開發(fā)的住宅增多，形成了一定的規(guī)模，各種配套設(shè)施得以改善后，房價(jià)也會(huì)相應(yīng)上漲。題主可以根據(jù)自身情況，自行判別，再考慮行動(dòng)

  2021-08-23