全部1個(gè)回答

• 
  蘭****6 熱心網(wǎng)友

  根據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的分類，在繼承現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)基礎(chǔ)上，進(jìn)行歸類融合，法律以羅列的方式列舉了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)、森林和林木所有權(quán)等十大項(xiàng)、十余種權(quán)利類型，明確了不動(dòng)產(chǎn)登記的物權(quán)體系，基本實(shí)現(xiàn)了全覆蓋，統(tǒng)一了登記范圍，具體如下：(一)集體土地;(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);(三)森林、林木;(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(五)建設(shè)用地(六)房屋用地;(七)海域;(八)地役權(quán);(九)抵押權(quán);(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。 法律依據(jù)： 《物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效以及所有權(quán)可不登記的規(guī)定 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

  2021-08-23