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  房屋產(chǎn)權(quán)變更有三種，分別為房屋買賣(二手房買賣)，房屋繼承，夫妻間產(chǎn)權(quán)更名。關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)人變更辦理：1、若不經(jīng)過房地產(chǎn)中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，申請(qǐng)人須到房產(chǎn)局，填寫一些相關(guān)的表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房屋產(chǎn)權(quán)人變更的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、稅金繳納完畢后便可拿到新的房產(chǎn)證。上述咱們介紹到的變更辦理方法是一種比較通用的辦理方法，而在不同的情況中，申請(qǐng)人也需要根據(jù)變更形式的不同而有所區(qū)別，不同的變更形式對(duì)應(yīng)不同的辦理方法，需要準(zhǔn)備的資料也是有所不同的，這個(gè)需要根據(jù)具體情況而定。

  2021-08-24