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j****8 熱心網(wǎng)友房屋的使用面積也就是套內(nèi)使用面積，指的是房屋里面能夠供人居住，活動(dòng)以及生產(chǎn)的總面積。如果陽臺是半封閉的算一半面積，落地飄窗算全面積，然后用建筑面積減去構(gòu)筑面積，就是實(shí)際的房屋使用面積了。房屋使用面積是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內(nèi)全部可供使用的空間的水平投影面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓（暗樓）等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。根據(jù)《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，房屋使用面積是指房屋戶內(nèi)實(shí)際能使用的面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積，也未包括陽臺面積。
相關(guān)問題
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北京已購公房使用面積怎么算？
答: 準(zhǔn)確的說是與建筑類型有關(guān)，一般塔樓公攤 面積大，系數(shù)為1.444，板樓公攤 面積相對小，系數(shù)為1.333。
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北京已購公房使用面積怎么算
答: 北京已購公房使用面積怎么算，說明如下：1、北京已購公房使用面積=建筑面積-結(jié)構(gòu)面積-輔助面積。2、公房使用面積是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件所占面積，再減...
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已購公房使用面積怎么算？
答: 已購公房使用面積等于產(chǎn)權(quán)建筑面積減去房子公攤面積。
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已購公房使用面積怎么算？
答: 1998年5月，市房地局發(fā)文規(guī)定，房改售房面積除按實(shí)測方法測算外，也可以采用1.333系數(shù)測算方法。因此，目前很多人持有的房改房產(chǎn)權(quán)證上的有效面積
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公房房本面積是使用面積嗎
答: 一般公房的房本上面建筑面積寫的都會比實(shí)際建筑面積要小一點(diǎn)，共有住房使用正式有產(chǎn)權(quán)單位發(fā)放的證明，持證人擁有合法使用權(quán)的一種權(quán)利證書，不是房產(chǎn)證，共有住房是國有住宅供房，使...
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已購公房使用面積怎么算？
答: 已購公房使用面積等于產(chǎn)權(quán)建筑面積減去房子公攤面積。