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  買房子需要交的費用如下： （1）契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 （2）印花稅，購房總價的0.05%。 （3）房屋維修基金，購房總價的2-3%。 （4）副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元平方米，有些地方不用。 （5）交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。 （6）《房屋所有權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。 （7）《土地使用權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。 （8）評估費，也就是購房總價的0.2-0.5%。 （9）保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。 （10）公證費，也就是貸款額乘以0.03%。 但注意，房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。

  2021-08-26