全部1個(gè)回答

• 
  n****8 熱心網(wǎng)友

  1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算首套房。 　　2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。 　　3、全款買過一套房，再貸款買房，算首套房。 　　4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套房。 　　5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)，算首套房。 　　6、個(gè)人名下有一套房是商業(yè)貸款，且已還清，另一套是公積金貸款，且已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，在申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房，算首套房。 　　7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已結(jié)清，算首套房。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。 　　8、夫妻兩人，一方婚前有房，但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄，但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款，算首套房。

  2021-08-26