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  查詢公有住房產(chǎn)權(quán)單位到房產(chǎn)局查該處房屋的大產(chǎn)權(quán)證，即所謂的產(chǎn)權(quán)單位。公房即是公家的房屋，單位和個(gè)人只是租住，只有使用權(quán)。所以小證是查不到的，只能查到整棟房的產(chǎn)權(quán)單位。原產(chǎn)權(quán)單位就是工作的單位，在沒有購買房屋之前，此房屋的產(chǎn)權(quán)即是屬于單位所有的。單位宿舍是否屬于公有住房，要依據(jù)實(shí)際情況而定。公有住房是國家統(tǒng)一分配的，單位宿舍若是公司自己的則不屬于公有住房，單位宿舍若是租的公有，那么就屬于公有住房。公有住房指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住房是相對于所有權(quán)屬于個(gè)人的私有住房而言的，一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向本城市居民出租出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向該企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒?。公有住房按照產(chǎn)權(quán)人的不同可分為三種，一種是直管公有住房，一種是單位自管產(chǎn)，還有一種公產(chǎn)房是行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。

  2021-08-27