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  購(gòu)買二手房需要繳納購(gòu)置稅，要繳納契稅，手續(xù)費(fèi)，買賣雙方各自繳納0.5％的手續(xù)費(fèi)。印花稅，買賣雙方各繳納千分之五的印花稅。這三個(gè)稅，就是房屋購(gòu)置稅的組成部分。購(gòu)置稅是由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的購(gòu)置稅制設(shè)置范圍內(nèi)相關(guān)財(cái)物的行為和財(cái)產(chǎn)征收的稅收。購(gòu)置稅還包括契稅，是根據(jù)契稅征收條例規(guī)定繳納的，國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：九十平方內(nèi)一個(gè)百分點(diǎn)、九十平方到一百四十四平內(nèi)一點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)，非首次購(gòu)房或超過(guò)一百四十四平按三個(gè)百分點(diǎn)繳納，非普通住房按三個(gè)百分點(diǎn)繳納。二手房買賣公有住房以及經(jīng)濟(jì)適用房的雙方，在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平米以下的，買方需要支付2％的契稅，超過(guò)120平米的，買方需要支付4％的契稅。

  2021-08-27