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t****1 熱心網(wǎng)友什么是違約金呢?為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念叫實(shí)質(zhì)性的提前還款。各貸款機(jī)構(gòu)對實(shí)質(zhì)性的行為有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但一般是指在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個(gè)概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。房屋貸款，銀行如何收取違約金?提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一-筆違約金。一般來說，違約金為還貸剩余本金的1%-5%。具體的還是根據(jù)貸款協(xié)議決定的
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【富力城】 銀行需要等樓盤封頂才放貸，封頂時(shí)間又會很晚，出現(xiàn)違約風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任怎么承擔(dān)？
答: 正常商貸不用等到封頂，審批通過就放款，公積金的話是要封頂辦理貸款手續(xù)！
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房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎么算的？
答: 目前我們合作的銀行，基本提前還款都免罰息。
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房子網(wǎng)簽完事了開始辦貸款，結(jié)果疫情，本人無法銀行辦理貸款，會有什么違約
答: 疫情屬于不可抗力因素，聯(lián)屬于個(gè)人行為，正常是聯(lián)算違約的。但是現(xiàn)在鞍山地區(qū)房產(chǎn)局包括銀行都是正常辦公，還沒有什么影響。等疫情結(jié)束后第一時(shí)間去銀行接著辦理即可。
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按揭買房銀行放貸晚算我違約嗎
答: 銀行放款的下個(gè)月您開始還款，銀行那邊放款晚了不算您違約，有的時(shí)候銀行的業(yè)務(wù)多就會晚點(diǎn)放款。
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房貸提前還款要收違約金嗎？各大銀行是怎么規(guī)定的？
答: 工商銀行：提前還房貸目前不收取違約金。客戶1年內(nèi)提前還貸的次數(shù)未作限制，還款金額要在萬元以上。客戶要還貸一般是提前1個(gè)月預(yù)約； 農(nóng)業(yè)銀行：目前不收取違約金?？蛻?年內(nèi)提...
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工商銀行貸款，多久可以提前部分還款，一年之內(nèi)還款違約金怎么算
答: 要看當(dāng)時(shí)簽的合同來決定