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I****1 熱心網(wǎng)友感謝您的請問。關(guān)于商品房與公房重.點區(qū)別在三點:交易稅費(fèi)，房屋建筑面積和貸款優(yōu)勢。一般情況商品房交易稅費(fèi)有:增.值稅，個人所得稅，契稅。而公房除了這些稅，會額外多一個稅種叫土地出讓金。其二，公房房屋建筑面積會寫的比實際建筑面積會少許多，而商品房會正常記錄實際建筑面積。其三，購買公房，買方想多貸款是可行的。
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已購公房與普通商品房有什么區(qū)別？
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【新達(dá)商城】 能落戶初中老五中上學(xué)嗎？小學(xué)分在哪？公房還是商品房？70年產(chǎn)權(quán)居住房嗎
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【化建小區(qū)】 此房是商品房還是公房？
答: 您好，這些老小區(qū)的話大部分都是私產(chǎn)的商品房，但不排除可能會有少幾套是公產(chǎn)的，建議交易前一定要看清楚房產(chǎn)證
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【曲陽林云小區(qū)】 是售后公房還是商品房啊？
答: 小區(qū)有售后，公房跟商品房。
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公房共攤面積是比商品房要少嗎？
答: 應(yīng)該都相差不大的，可以咨詢一下
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商品房和已購公房的區(qū)別？
答: 商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。 已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的...