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  房產(chǎn)證名字的變更主要分為買賣、贈(zèng)與、直接添加等形式。房產(chǎn)更名的流程也會(huì)根據(jù)房屋更名形式的不同而有所差異。 一般房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 下面以繼承為例給大家講解一下房產(chǎn)證更名需要辦理的手續(xù)： 　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。 三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》原件、身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書原件、 繼承權(quán)公證書或者遺囑公證書或者是接受遺贈(zèng)公證書，需要原件、契稅完稅憑證原件。 　　遺囑和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅費(fèi)。 　　以上是我對(duì)該問題的解答，希望對(duì)您有所幫助，謝謝。 法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第十條 　　遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 　　第一順序：配偶、子女、父母。 　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  2021-08-30