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Q****2 熱心網(wǎng)友車庫是否能辦理房產(chǎn)證需要分情況來看:1、如果是地上車庫,一般是可以辦理的,因為地上車庫屬于建筑物,對于建筑物國家要求必須辦理獨立產(chǎn)權(quán)證明。2、如果是露天車位,不屬于建筑物,是不能辦理獨立產(chǎn)權(quán)的。3、如果是地下車位,大部分城市都可以辦理產(chǎn)證了。此外,還有高層停車位,通常是一個停車場一個產(chǎn)權(quán),也是無法辦理獨立產(chǎn)權(quán)的。但若是獨立別墅而且有專門的車庫,如果在申報的時候不是分開立項,是無法辦理獨立產(chǎn)證的,只能和房屋辦理統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)證,因此,是需要看情況而定,比如聯(lián)排別墅下邊都是停車位,多家使用同一建筑物,但開發(fā)商在申報的時候可以將一樓的車庫分割獨立后申請獨立產(chǎn)權(quán),獨立產(chǎn)權(quán)的好處就是可以單獨出售車庫,不用和房屋一同出售
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【梁一小區(qū)】 五證齊全嗎，房產(chǎn)證是大產(chǎn)權(quán)嗎
答: 這個小區(qū)本來都是安置房，有什么大產(chǎn)權(quán)！
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【喬布斯公館】 是公寓還是住宅，有房產(chǎn)證嗎
答: 你好，咱小區(qū)的話有公寓，有住宅，具體現(xiàn)場了解。
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【金旅南璟臺】 這個小區(qū)房子有房產(chǎn)證么？能按揭嗎？
答: 你好，咱小區(qū)是有房產(chǎn)證的，可以做按揭。
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房產(chǎn)證還莫下來，按揭已打4年，能出售嗎？
答: 網(wǎng)簽滿2年就可以交易了
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【陽光麗都】 辦不了房產(chǎn)證，能轉(zhuǎn)戶口嗎？
答: 你好，具體可以咨詢一下物業(yè)。
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請問重慶這邊新房接房后拿到房產(chǎn)證就可以出售，還是說要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個點的個稅。