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  正規(guī)購房合同的主要內(nèi)容包括甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置，面積，現(xiàn)房，期房等，房價(jià)，包括稅費(fèi)，面積差異的處理，價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等，付款約定，包括優(yōu)惠條件，付款時(shí)間，付款額，違約責(zé)任等，交付約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定，保修責(zé)任，乙方使用權(quán)限，雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)，違約賠償責(zé)任等。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書，證明文件，合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  2021-08-30