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  預(yù)售許可證申請流程與時限如何，說明如下：1、申請流程：（一）辦理商品房預(yù)售許可證，首先須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料。（二）向?qū)徟姓鞴懿块T申請辦理《商品房預(yù)售許可證》。（三）審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的全部文件；對提交文件齊備的，及時予以辦理。（四）審批部門審核合格的，自受理商品房預(yù)售申請之日起10個工作日內(nèi)核發(fā)商品房預(yù)售許可證；對不符合預(yù)售條件的，作出不同意預(yù)售的決定并說明理由。（五）最后，市、縣行政主管部門將核發(fā)預(yù)售許可證的情況定期向社會予以公布。2、預(yù)售許可證的辦理時限為15個工作日。相關(guān)說明：1、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2、房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。

  2021-08-30