房產(chǎn)要交預售金嗎
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的****1 熱心網(wǎng)友開發(fā)商在樓房建筑之前需要參加招標，在招標過程中政府已經(jīng)進行相應的考察，如果開發(fā)商沒有實力政府也不會允許開發(fā)商做。所以開發(fā)商在辦理商品房預售許可證時就有了保障，不需交押金。《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由晉中之窗市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。
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