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  商品預(yù)售許可證是由市縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許開發(fā)商銷售商品房的批準(zhǔn)文件，編號(hào)就是為此批商品房預(yù)售許可證進(jìn)行管理的，一個(gè)號(hào)碼通常有九位數(shù)十位數(shù)和八位數(shù)等不同的組合。主管機(jī)構(gòu)單位是市國(guó)土房管局，證書和編號(hào)都是由市國(guó)土房管局進(jìn)行統(tǒng)一印刷，辦理登記審核和核發(fā)。同一個(gè)項(xiàng)目會(huì)采用同一個(gè)編號(hào)，其中分號(hào)代表同一項(xiàng)目都不同期不同標(biāo)的物監(jiān)管合同備案號(hào)；房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售商品房到時(shí)候，如果房屋已經(jīng)建成，除了擁有商品房預(yù)售許可證之外，還應(yīng)該持有房屋所有權(quán)證書。購(gòu)房者在購(gòu)房之前可以通過(guò)查詢商品房預(yù)售許可證和房屋所有權(quán)證來(lái)了解房屋的建筑質(zhì)量。如果沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證以及編號(hào)的，是不可以進(jìn)行商品房預(yù)售的。

  2021-08-31