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  6****2 熱心網(wǎng)友

  您好，希望我的回答能幫到您！ 特殊小區(qū)一般指社區(qū)比較大，交易量大的小區(qū)，地稅會設(shè)置為特殊小區(qū)，特殊小區(qū)的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)比非特殊小區(qū)的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)高，如果按照zui低指導(dǎo)價(jià)繳稅，特殊小區(qū)的稅費(fèi)相對高點(diǎn)（高檔小區(qū)也屬于特殊小區(qū)的一類）。 特殊住宅小區(qū)和非普通住宅沒有關(guān)系，這兩者不是一個(gè)概念。 普通住宅與非普的區(qū)別： 1、住宅小區(qū)建筑容ji率在1.0（含）以上 2、單套建筑面積在140平方米（含）以下 3、單價(jià)不超過最gao限，或者是總價(jià)不超過最gao限，滿足其一即可 以上三點(diǎn)需同時(shí)滿足才為普通住宅，反之為非普。 具體單價(jià)和總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見下表： 五環(huán)以內(nèi)??? 單價(jià)：39600元 總價(jià)：468萬元 五環(huán)-六環(huán) ?單價(jià)：31680元 ?總價(jià)：374.4萬元 六環(huán)外 ? ? ? 單價(jià)：23760元 ?總價(jià)：280.8萬元

  2021-09-01