全部1個(gè)回答

• 
  l****0 熱心網(wǎng)友

  一、首先我們要看到的就是在合同的第一頁上面，我們必須要仔細(xì)認(rèn)真的看看合同上面的項(xiàng)目名稱，為什么要說要仔細(xì)認(rèn)真的看一下項(xiàng)目名稱呢，因?yàn)槲覀儽仨毢藢?shí)這是否與開發(fā)商所向我們公示出來的名稱一致，另外還需要注意的是房屋的地址是否正確，房屋的地址上一定要準(zhǔn)確到房間號(hào)，你有上圖所示的那樣，并且房屋上面的建筑面積和使用面積以及公 攤面積，這些也要認(rèn)認(rèn)真真的逐一檢查。二、第二條，我們要看的就是購房者最 后付款的期限，因?yàn)槲覀兌贾?，我們?cè)谫彿康臅r(shí)候，如果需要貸款的話，必須要向銀行申請(qǐng)的貸款，等到貸款審批下來，我們才可以完成全部的購房手續(xù)，在這個(gè)時(shí)候，我們就一定要仔仔細(xì)細(xì)認(rèn)真的看清合同上面所標(biāo)示的最 后付款期限，為了避免到時(shí)候產(chǎn)生不必要的損失，我們一定不能超出付款期限。三、一字之差的定金與訂金，雖然這兩個(gè)詞語可能在字面上只差了一個(gè)字，但是就僅僅只是這一個(gè)字的差距，所表示的含義就大不相同，首先要來說定金，定金一般是帶有擔(dān)保性質(zhì)，交過之后就不可以再反悔了，如果真的反悔，開發(fā)商也有權(quán)利不退回給你，而訂金相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)上就比較寬松一些，其實(shí)你真的有什么情況導(dǎo)致反悔了，我們也可以將我們繳納的定金收回。四、看清開發(fā)商具體提出的交房日期，這條就是為了到時(shí)候如果出現(xiàn)開發(fā)商不按時(shí)交房，我們可以通過什么樣的方式，維護(hù)我們的合法權(quán)益，所以這一條也是非常重要的。五、最 后要說的就是房屋變動(dòng)超過約定的幅度，正常情況下來說，合同上都會(huì)規(guī)定的有實(shí)際面積，跟我們拿到手的具體面積一般都是會(huì)有偏差的，但是這些偏差最多不可能超過3%，所以如果，有心的朋友的話，可以在真正拿到房子后請(qǐng)專業(yè)的測(cè)量公司進(jìn)行一下測(cè)量，如果出現(xiàn)了較大的誤差的話，我們就應(yīng)該依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

  2021-09-02