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• 了解ta
  賬號(hào)已注銷 經(jīng)紀(jì)人

  您好，這邊我只說一下二手房的稅費(fèi)，稅費(fèi)分為個(gè)稅和契稅，個(gè)稅是統(tǒng)一的1%。 契稅需要根據(jù)您的面積和首套房或者二套房計(jì)算，二套房的面積＜90平的契稅為1%，面積＞90平的契稅為2%。

  2021-09-06
• 了解ta
  陳偉 經(jīng)紀(jì)人

  老師您好，重慶主城這邊的二套房存在稅費(fèi)有： 二手房—1、契稅：建面90平以下核稅價(jià)*1%，90平以上核稅價(jià)*1.5%。 2、個(gè)稅：核稅價(jià)*1% 3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元 4、抵押登記費(fèi)：80元。 新房：契稅：建面90平以下核稅價(jià)*1%，90平以上核稅價(jià)*1.5%。 大修基金：80元平

  2021-09-03
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  x****1 熱心網(wǎng)友

  1、契稅： 成交或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)　　2、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元　　3、交易印花稅： 成交或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%　　4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)　　賣方：　　1、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元　　2、交易印花稅： 成交或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%　　3、土地出讓金： 成交或評(píng)估價(jià)(高者)×1%　　4、解困房： 成交或評(píng)估價(jià)(高者)×1%　　5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積　　6、分?jǐn)傎M(fèi)用： 成交總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)　　7、個(gè)人所得稅：成交或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)　　8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

  2021-09-02