開發(fā)商認(rèn)購金可以退嗎
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0****7 熱心網(wǎng)友正常情況下，買房的時候出現(xiàn)認(rèn)購金屬于開發(fā)商的保障手段，認(rèn)購金一般分為定金和訂金兩種。定金有著一定的法律效益可以起到擔(dān)保的作用，所以是不退的。定金作為一個確保合同履行自愿約定的擔(dān)保形式，如果一方出現(xiàn)違約，另一方可以提出賠償，在繳納認(rèn)購金的時候可以簽訂相關(guān)的協(xié)議。以及購房協(xié)議，如果僅僅只是口頭協(xié)議的話，就不具備一定的法律效力。所以在簽合同的時候可以把定金寫在合同里。如果要退還認(rèn)購金的話，因?yàn)樗淮嬖谥梢饬x，也不具備擔(dān)保。性質(zhì)可以和開發(fā)商協(xié)商。
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寰宇天下是哪個開發(fā)商？
答: 是央企 中海 開發(fā)的