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  近年來(lái)，因購(gòu)房合同問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛越來(lái)越多，尤其是“一房二賣(mài)”糾紛更加突出。如果購(gòu)房合同進(jìn)行備案，則可以防止這種現(xiàn)象的產(chǎn)生。實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。 購(gòu)房合同備案是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)簽后備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)即可。房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。 關(guān)于如何查詢(xún)合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢(xún)“頻道商品合同備案信息查詢(xún)”，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。如果實(shí)在對(duì)此不太清楚，可以向開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)具體的操作步驟和細(xì)節(jié)。

  2021-09-03