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  離婚房產(chǎn)的清算方法解釋如下：1、婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證的。如無婚內(nèi)財產(chǎn)約定，該房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，不會因婚姻關(guān)系的存續(xù)而改變其性質(zhì)。離婚時，另一方無權(quán)要求分割。?2、一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后夫妻共同清償貸款的。依據(jù)《婚姻法解釋三》第十條的規(guī)定，該房屋為個人財產(chǎn)，針對共同還貸部分及婚后還貸所對應(yīng)的增值部分給予另一方補償。3、雙方婚后出資買房的，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)依法進行分割。?4、夫妻雙方婚前父母為其購買房屋的，一般視為對自己子女個人的贈與。夫妻雙方婚后父母為其出資購買房產(chǎn)的，一般視為對夫妻雙方的贈與，該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財產(chǎn)予以分割。

  2021-09-03