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  高檔住宅?，是指建筑造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1。5%。高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，容積率都小于一 。別墅是指在郊區(qū)或風景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價格高于當?shù)仄胀ㄗ≌N售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。?單元戶型設(shè)計亮點：????1.超大景觀廳，可以做大面積玻璃幕墻，豪華大氣，彰顯豪宅風范；????2.動靜分離，功能分布明確，避免交叉干擾。????3.有時南北都有需要陽臺設(shè)計，在對生活品質(zhì)要求高的戶主，陽臺的作用也有不同。

  2021-09-04