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q****0 熱心網(wǎng)友既然我們所說的是原值部分，那肯定要包括土地價款啊。首先我們必須要講述的就是，土地價款其實是我們平常所說的土地部分，土地部分本身就是有一定價值的，在原價值上建造起來的房子是使房產(chǎn)價格增高的一個主要因素。然而我們在講述房產(chǎn)原值的時候，除了一些房產(chǎn)當中的固體物品和附隨物之外，最基礎(chǔ)的部分也要計算在其中才行，所以肯定是要包含土地價款的啦。
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答: “按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%。按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2...
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房產(chǎn)稅原值包括土地價款嗎
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答: 房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值； （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金...
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答: 對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0。5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍...
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房產(chǎn)稅和土地使用稅分別怎么計算呢
答: 房產(chǎn)稅的計算方法： 1、從價計征：從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。 2、從租計征：從租...