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  北京兩限房即“限套型、限房?jī)r(jià)“的商品住房。限面積：兩限房用地的套型建筑面積大部分控制在90平方米以下。限房?jī)r(jià)：可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格，但平均銷售價(jià)格不得超過房屋銷售限價(jià)。兩限房在官方正式文件的名稱是限價(jià)商品住房，即我們平時(shí)說的兩限房就是限價(jià)商品住房。兩限房的供應(yīng)對(duì)象：北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及規(guī)定的其他家庭。建造兩限房的目的：為降低房?jī)r(jià)，解決城市居民自住需求，中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。兩限房建設(shè)方式：經(jīng)城市有關(guān)部門批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

  2021-09-05