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t****9 熱心網(wǎng)友買賣別墅所繳納的稅收比普通商品房多，具體需要繳納以下費用： （1）獨棟別墅： 土地增 值稅：（賣出價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅）x（30%~60%） 個人所得稅：（賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅）x（30%~60%）-買賣成本-裝修成本-貸款利率x20% （2）聯(lián)排、疊加、雙拼別墅： 土地增 值稅：（賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅）x（30%-60%） 個人所得稅：（賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅）x（30%~60%）-買賣成本-裝修成本-貸款利率x20%，或可以選擇征收全額的1%或2% 滿3年不滿5年的，土地增 值稅減半；滿5年的不征收土地增 值稅；唯一住房且滿5年的，雙免，只繳納本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅。希望我的回答能夠幫助到您。
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答: 1、獨棟別墅：（1）土地增 值 稅：（賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅）×（30%—60%）。（2）個人所得稅：【（賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的...