無(wú)產(chǎn)權(quán)房子怎么過(guò)戶
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8****3 熱心網(wǎng)友剛交了首付款但是還沒(méi)有辦按揭的，這種情況就是開發(fā)商還沒(méi)有到房管局備案，暫時(shí)還沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，過(guò)戶方面比較好處理，買賣雙方可以直接到項(xiàng)目的開發(fā)商那里去辦理合同的轉(zhuǎn)讓，就是要事先跟開發(fā)商商量好，重新來(lái)簽訂一份購(gòu)房的合同，并且將老的購(gòu)房合同收回就行了，然后買方將首付款交付給賣方就可以了，接下來(lái)的程序跟買新房是一樣的了，房管局備案的時(shí)候就是直接寫買方的名字，銀行辦理按揭也是要買方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候也就直接是買方的名字了。
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