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柒****1 熱心網(wǎng)友房改房需要繳納個人所得稅，具體如何計算如下：1、起算時間上，房改房是以該房產(chǎn)當初房改時，交納房改價款（購房款）的實際交付時間為起算，需提供當時的繳款憑證作為計算依據(jù)；2、在按照“（實際成交價格-原購買價格-合理費用）×20%”的標準計算時，房改房的原購買價格則不是以房改時所交納的款項為計算依據(jù)。3、需要注意的是，除了可以直接上市掛牌的成本價房改房以外，還存在有“優(yōu)惠價”、“標準價”兩類房改房類型，標準價和優(yōu)惠價的房改房上市，需要先交納部分款項變更為成本價房改房方可直接上市，優(yōu)惠價、標準價補足成本價的計算公式為：當年成本價×建筑面積×6%，交納該款項后就可以按照成本價房改房有關規(guī)定上市交易了。
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房改房用交個人所得稅嗎?
答: 房改房需要繳納個人所得稅，具體如何計算如下：1、起算時間上，房改房是以該房產(chǎn)當初房改時，交納房改價款（購房款）的實際交付時間為起算，需提供當時的繳款憑證作為計算依據(jù)；2、...
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房改房過戶要出所得稅嗎
答: 一、房改房出售、交換、贈與的，產(chǎn)權人應按交易評估價格的1%繳納國有土地使用權出讓金（由市國土資源和房屋管理局代收）。二、未購買共有分攤建筑面積的房改房出售、交換、贈與時，...
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房改房過戶要出所得稅嗎？應該怎么做呢？
答: 房改房過戶費用房改房交易手續(xù)費： 1、契稅：1%，買方首套購房3%，買方二套購房買方交; 2、土地出讓金：房產(chǎn)面積乘15.6元，賣方交; 3、印花稅：雙方各0.05%，房...
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現(xiàn)今房改房交易要交個人所得稅嗎？[福州]
答: 只要未滿五年，都要繳個人所得稅。但如果出售的是僅有的一套生活住房，則先按保證金的形式繳交個稅，當一年內(nèi)按市場價重新購房，則可以全部或部分退回納稅保證金。
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房改房出售如何交個稅？房改房過戶，房改房個人所得稅如何計算？
答: 需要區(qū)分。如果不滿足滿五年且唯一的條件，需要繳納個人所得稅 根據(jù)《個人所得稅法》，出售不動產(chǎn)取得的收入按照財產(chǎn)轉讓，就增值部分繳納20%的個人所得稅。 考慮到市民正常的居...
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如何計算我出售現(xiàn)有房改房的個人所得稅？[福州]
答: 國家稅務總局的《個稅通知》規(guī)定：對于家庭唯一住房且居住滿五年后出售的房產(chǎn)，可以免除個人所得稅。如果據(jù)此規(guī)定，你準備出售的房改房即使?jié)M五年還是要繳納個人所得稅的。但福州目前...