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  t****1 熱心網(wǎng)友

  交首付款注意的事項如下：第一、核實開發(fā)商的五證。購房者在交首付之前一定要核實開發(fā)商的五證是否齊全，因為五證不全的話，購房者無法順利取得房產(chǎn)證。五證是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件很容易作弊。第二、看開發(fā)商的資質。開發(fā)商的資質有一定的判定標準，從高到低依次為一級、二級、三級和四級。其中一級的注冊資本較多，從事時間長，竣工面積大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是好的，但總歸不會太差。而級別較低的開發(fā)商所建的房屋則有一定的風險，需要謹慎購買。

  2021-09-07