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木****4 熱心網(wǎng)友商住房是否是房產證說明如下：1、商住房是有房產證的，只要在房管局有登記的房產都有房產證。2、商住房只是房產性質為商業(yè)或辦公性質而已，不是普通的住宅性質。相關說明：商住房與普通住宅的區(qū)別：1、商住房（公寓）50年產權，產權到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。 純住宅70年產權，繳納一定費用，到期后自動續(xù)期。2、商住房（公寓）不能落戶口，純住宅可以落戶。3、商住房（公寓）說白了以前是用于開發(fā)寫字樓的地塊，但是現(xiàn)在商品房這么緊俏，所以很多開發(fā)商把以前商業(yè)用地開發(fā)成了商品房，所以誕生了N多的公寓。所以它是商業(yè)用水，商業(yè)用電，不通燃氣。
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【梁一小區(qū)】 五證齊全嗎，房產證是大產權嗎
答: 這個小區(qū)本來都是安置房，有什么大產權！
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【喬布斯公館】 是公寓還是住宅，有房產證嗎
答: 你好，咱小區(qū)的話有公寓，有住宅，具體現(xiàn)場了解。
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【金旅南璟臺】 這個小區(qū)房子有房產證么？能按揭嗎？
答: 你好，咱小區(qū)是有房產證的，可以做按揭。
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房產證還莫下來，按揭已打4年，能出售嗎？
答: 網(wǎng)簽滿2年就可以交易了
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【陽光麗都】 辦不了房產證，能轉戶口嗎？
答: 你好，具體可以咨詢一下物業(yè)。
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請問重慶這邊新房接房后拿到房產證就可以出售，還是說要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個點的個稅。