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  1、房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計 算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面 積等的測算。 2、房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層 的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室 外樓梯等，且層高2.20米（含2.20米，下同）以上的 建筑。 3、房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權人共同占有或共同使 用的建筑面積。 4、房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面 積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算。 5、房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0 米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗 樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間 不計層數(shù)。 6、房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中 的第幾層。地下層次以負數(shù)表示。

  2021-09-07