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  得 房率計(jì)算方法 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積 銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（俗說“公 攤面積”）。 得 房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得 房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈?房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得 房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。 一般多層的建筑物得房 率為88%，高層的建筑物得房 率為72%，而辦公 樓為55%。

  2021-09-08