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  貝****3 熱心網友

  公司分配的宿舍算公有住房，公有住房是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，個人只有承租權而沒有所有權，按照產權人的不同又分為三種：第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數(shù)由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。第二種是單位自管產，指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產，福利房屬于此范圍內。第三種公產房是行政事業(yè)單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。公司分配的宿舍即屬于上述第二種，因此算公有住房。公有住房的租賃合同、住房證或租約等，作為公產房的承租憑證，是雙方建立公產房租賃關系的標志。只要雙方租賃關系存續(xù)，公產房的產權單位或經營管理部門不得以承租人拖欠租金為由，拒絕向承租人發(fā)放公產房的承租憑證。

  2021-09-09