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  萌****3 熱心網(wǎng)友

  新房子購(gòu)買了以后，就算是驗(yàn)收了搬進(jìn)去住，也會(huì)擔(dān)心質(zhì)量問題，墻面及地板等位置會(huì)不會(huì)出現(xiàn)一些裂開松動(dòng)之類的。那商品房保修期時(shí)間一般是多少年？Pchouse與大家了解下吧。 　　商品房保修期是指開發(fā)商在房子交付使用后，對(duì)業(yè)主承擔(dān)房屋保修責(zé)任的期限。具體的保修期時(shí)間是從購(gòu)房者收房的當(dāng)天開始計(jì)算，具體的保修期限和范圍如下： 　　1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)； 　　2、屋面、外墻面的防水為3年； 　　3、廚房和衛(wèi)生間的防水為1年； 　　4、地下室及管道滲漏為1年； 　　5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動(dòng)脫落為1年； 　　6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年； 　　7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年； 　　8、燈具、電器開關(guān)、電氣箱（盤）和線路設(shè)備損壞為6個(gè)月； 　　9、給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個(gè)月； 　　10、供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；國(guó)家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定； 　　11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定。

  2021-09-09