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r****6 熱心網友經轉商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經轉商就只能換名過戶，換句話說，就是進行二手房交易，要交稅和土地出讓金。一、經適房轉商品房前提條件需要確認經適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產證發(fā)放日期。一般契稅的時間會比房產證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注：經適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預約的資格都沒有。
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【五芳園】 是商品房還是經濟適用房？
答: 五芳園房子性質比較多，有商品房有經濟適用房，有承租房，有房改房，具體看你想要看哪個房子。
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【朗芳園】 家里有小孩，買什么戶型合適？這是商品房嗎？還是經濟適用房？
答: 您好，根據自己的預算，預算夠肯定商品房呀
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【天鵝花園】 小區(qū)是商品房？經濟適用房？單位自建房？土地性質是國有土地還是集體所有？
答: 您好，是商品房，70年住宅產權，國有土地性質！需要詳細資料，可以點擊穆婷發(fā)送！????
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【渝景新天地】 這套房是經濟適用房還是商品房呢
答: 經濟適用房，建筑質量非常好，過了戶就是商品房，大廳過道都貼鉆了。
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【蠶花園永和坊(南區(qū))】 小區(qū)是普通商品房嗎？還是經濟適用房或者是安置房？
答: 您好，回遷房安置房 您是考慮這一塊的房子嗎？
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如果我有1套商品房和1套經濟適用房，還能在?？谫I房子嗎？
答: 你好，如果兩套房都有備案，按政策就不能買了。