全部1個回答
-
3****5 熱心網(wǎng)友動遷房營業(yè)稅是不要動遷協(xié)議的，根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對動遷居民建造的回遷樓屬于營業(yè)稅征稅范圍，應(yīng)按銷售不動產(chǎn)稅目征收營業(yè)稅。計(jì)稅依據(jù)為銷售同類不動產(chǎn)的市場價格。根據(jù)《關(guān)于舊城拆遷改造有關(guān)營業(yè)稅問題的批復(fù)》（粵地稅函295號）規(guī)定，對開發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃和建設(shè)部門的要求，進(jìn)行舊城拆遷改造，以房產(chǎn)補(bǔ)償給被拆遷戶的，對補(bǔ)償面積與拆遷面積相等的部分，按同類住宅房屋的成本價核定計(jì)征銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，某建設(shè)單位或行政機(jī)關(guān)依法申請辦理了拆遷許可證，成為拆遷人后，與被拆遷人通過協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致意見并簽署了民事補(bǔ)償協(xié)議，這個過程就稱為動遷協(xié)議。繳納營業(yè)稅的相關(guān)規(guī)定中并沒有要求需要動遷協(xié)議。
相關(guān)問題
-
購買市政動遷房和房地產(chǎn)開發(fā)動遷房是不是都不需要繳納營業(yè)稅？（動遷協(xié)議滿三年不滿五年）
答: 您好，動遷房不滿三年不能過戶；市政動遷滿三年免稅；但如果是貨幣動遷的話，滿三年可以過戶但有稅，滿五年免稅
-
上海動遷房營業(yè)稅怎么算
答: 動遷房的動遷協(xié)議滿三年以后，可以上市交易，并且無需繳納增值稅（營改增）。不看房產(chǎn)證年限。所以您不需要擔(dān)心營業(yè)稅的問題。
-
上海動遷房交營業(yè)稅嗎？
答: 你好，動遷房是不用交營業(yè)稅的。 動遷房稅費(fèi)如下:不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業(yè)稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的,若...
-
動遷房有營業(yè)稅嗎
答: 動遷房是不需要繳納營業(yè)稅的，動遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w...
-
一手動遷房免營業(yè)稅嗎
-
動遷房買賣有營業(yè)稅嗎
答: 動遷房是不需要營業(yè)稅的。根據(jù)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。因此，動遷房不需要繳納個人房產(chǎn)稅，所以就更不需要繳納營業(yè)稅了。動遷房，即拆遷安...