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y****3 熱心網(wǎng)友您好，商業(yè)貸款流程：客戶資質(zhì)審核一簽署買賣合同一辦理網(wǎng)簽一貸款評估一資金監(jiān)管—銀行面簽（初審簽借款合同）—批貸（件齊后才可批貸）一繳稅預(yù)審一預(yù)約繳稅一繳納稅費(fèi)一預(yù)約過戶號一過戶一領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證一物業(yè)交割一資金解凍一抵押登記（各城區(qū)抵押時效不同）一出房屋他項(xiàng)權(quán)利證—銀行放款至賣方賬戶（具體時間看銀行額度情況）。市屬公積金貨款流程：客戶資質(zhì)審核-簽署買賣合同一辦理網(wǎng)簽—貨款評估一資金監(jiān)管一銀行面簽（初審）一簽借款合同—繳稅預(yù)審—預(yù)約繳稅—繳納稅費(fèi)—預(yù)約過戶號-過戶一領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證一物業(yè)交割一資金解凍-給業(yè)主放款公積金放款，目前15個工作日左右）。如果考慮是婚前財(cái)產(chǎn)，可以做個財(cái)產(chǎn)公證。希望能幫到您，祝您生活愉快
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