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6****4 熱心網(wǎng)友貸款期房只有在將貸款還清,取得產(chǎn)權(quán)證后能才進(jìn)行交易。首先,從國家法律政策來講,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的,國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。其次,我們也建議大家不要購買這類房子,因為沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協(xié)議也是無效的。第三,沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話,那么其中隱藏的將會很大,不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如,如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割,如果他有債務(wù)被起訴的話,那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。
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【置地陽光城】 是不是現(xiàn)房？還是期房？異地公積金可以貸款不？
答: 今年年底交房，外地公積金最高貸20萬
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【實地君蘭汀岸】 目前還是期房嗎，貸款怎么帶，1樓還有不
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石家莊二環(huán)之三環(huán)內(nèi)哪有房齡12年以內(nèi)68萬左右能貸款小兩室呀期房不考慮
答: 根據(jù)自身的情況選擇性對比一下其他
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買的期房已備案貸款也下來了還能換樓層嗎
答: 藍(lán)皮合同一出，就得履行相對應(yīng)的義務(wù)，已經(jīng)換不了樓層了
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【金科東原青溪林】 是期房還是現(xiàn)房，有什么戶型，面積多大，首付多少，支持公積金貸款嗎？
答: 你好老師，目前在售的都是期房，明年6月底接房。在售套內(nèi)面積在51-62平的三房小高層。
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買期房 先付個首付和定金 一年之后再辦貸款行不行
答: 不行哦，正常手續(xù)都是定金，約定好時間準(zhǔn)備手續(xù)去銀行辦理按揭手續(xù)，銀行沒有問題回來簽合同回首付。