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  一、以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計算較為復(fù)雜。 二、并不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認(rèn)真核實“營業(yè)執(zhí)照”等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企（外企在京設(shè)立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司單位購房均不受限制。但外企在京購房則不是無限的，根據(jù)規(guī)定，外企在中國大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。 三、以公司名義購房，購房人要準(zhǔn)備的資料： 1、營業(yè)執(zhí)照副本； 2、稅務(wù)登記證副本； 3、組織機構(gòu)代碼副本； 4、公司公章； 5、法定代表人身份證； 6、代理人身份證； 7、授權(quán)委托書。其中要特別注意授權(quán)文件中的授權(quán)權(quán)限及受托期限，確認(rèn)自身具備簽約權(quán)限，而且合同中要加蓋公司公章。 四、以公司名義購房所需繳納的稅費 1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策； 2、房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%； 3、土地使用稅：建筑面積×30元年 4、如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。 以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為復(fù)雜，建議購房人在采用公司名義買房時應(yīng)先到房屋所在地的稅務(wù)管理部門核實具體稅費金額，再考慮后續(xù)問題。

  2021-09-12