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3****5 熱心網(wǎng)友1、按照合法程序和標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同 在房屋買賣的過程中，買賣雙方應(yīng)該按照標(biāo)準(zhǔn)簽訂房屋買賣合同，并且應(yīng)該按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《購房協(xié)議書》。因?yàn)檫@并非購房的必經(jīng)程序，這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對購房者尤其不利。 2、事先約定交房時(shí)限 很多購房者在買房時(shí)都有遇到開發(fā)商延期交房的情況，因此，為了避免開發(fā)商延期交房的情況發(fā)生，購房者可以在房屋預(yù)售合同上注明交房時(shí)間?！ ?、明確雙方違約責(zé)任 買賣雙方在簽訂購房合同時(shí)，還應(yīng)該明確雙方的違約責(zé)任，一般來說購房者容易出現(xiàn)違約的地方就是延期交付房款，但是開發(fā)商違約的情況卻有很多，比如說一房多賣、房產(chǎn)證無法按時(shí)辦理等等，因此，購房者為了避免這樣的情況發(fā)生，在合同中就約定好雙方的違約責(zé)任，規(guī)范雙方行為。
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買新房時(shí)是二套房，接新房時(shí)只有一套房了，稅費(fèi)算一套房還是二套房？
答: 接房的時(shí)候要查住房證明的，看名下有幾套房。已經(jīng)過戶了的不得在你名下的。就上首套
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【紅星·港城學(xué)府】 買新房都要交什么錢都是多錢
答: 新房要交契稅（90平以下總房款1%，90平以上1.5%），維修基金78元一平，物業(yè)費(fèi)，裝修保證金，預(yù)存電費(fèi)水費(fèi)
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我想在雙金大廈附近買新房，請大神幫忙介紹幾個(gè)樓盤
答: 有的老師，您可以看看安居客附近搜索一下。希望可以幫助到您。
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剛工作，等二年以后買新房，還是現(xiàn)在買二手房
答: 您好！看您對房子品質(zhì)要求了，新房地段好的肯定比二手貴，如果只是自住沒其他要求二手也是可以考慮的。
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想詳細(xì)了解下買第一套房，買新房和二手房有啥子區(qū)別，購買優(yōu)缺點(diǎn)？
答: 新房周邊的商業(yè)、交通和學(xué)校配套都是待建或者待定的，商業(yè)需要開發(fā)商積極招商，學(xué)校需要和教委協(xié)商，交通可能也得看規(guī)劃。唯一可以預(yù)期的是這些配套會(huì)越來越完善。 二手房這些問題都...
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外地人在上海買首套房首付比例是多少，跟買新房或者二手房有關(guān)系嘛
答: 新房要看哪個(gè)地方哦！